Immobilier Marseille

2010-03-21T02:07:00.000-07:00

Immobilier Marseille

Notre Agence Immobilière Marseille est une entreprise familiale indépendante. Nous sommes des professionnels de l'immobilier depuis 1988.

Votre Agent Immobilier Marseille met toute son expérience à votre service :
- Pour vous faire économiser du temps et de l'argent.
- Pour trouver le bien immobilier de vos rèves.

Pour le Vendeur :

Estimation précise et sérieuse.
Publicité sur nos sites et portails immobiliers.
Publicité sur les revues professionnelles.
Recherche de l'acquéreur potentiel.
Information régulière suite aux visites.
Négociation pour une vente gagnant / gagnant.
Etude de solvabilité de l'acquéreur.
Rédaction du compromis de vente.
Suivi du dossier pour la signature de l'acte définitif.

Pour l'Acquéreur :

Définition des critères de recherche.
Recherche du bien le plus pertinant.
Envoi par @mail des biens pouvant convenir.
Organisation des visites.
Négociation pour une vente gagnant / gagnant.
Rédaction du compromis de vente.
Recherche du meilleur financement.
Suivi du dossier pour la signature de l'acte définitif.

En conclusion :

L'assurance d'un achat ou d'une vente sans soucis.
L'assurance de trouver le meilleur rapport qualité / prix.
L'assurance d'un achat ou d'une vente gagnant / gagnant.

Immobilier Marseille : Secteur

Immobilier Marseille 13001 - 1er.
Immobilier Marseille 13002 - 2ème.
Immobilier Marseille 13003 - 3ème.
Immobilier Marseille 13004 - 4ème.
Immobilier Marseille 13005 - 5ème.
Immobilier Marseille 13006 - 6ème.
Immobilier Marseille 13007 - 7ème.
Immobilier Marseille 13008 - 8ème.
Immobilier Marseille 13009 - 9ème.
Immobilier Marseille 13010 - 10ème.
Immobilier Marseille 13011 - 11ème.
Immobilier Marseille 13012 - 12ème.
Immobilier Marseille 13013 - 13ème.
Immobilier Marseille 13014 - 14ème.
Immobilier Marseille 13015 - 15ème.
Immobilier Marseille 13016 - 16ème.
Immobilier Marseille 13000 - 13.

Secteur en détail :

Endoume.
Bompard.
Saint Lambert.
Le Pharo.
Corniche Kennedy.
Roucas Blanc.
Notre Dame du Mont.
Les Catalans.
Castellane.
Vauban.
Lodi.
Préfecture.
Opéra.
Noailles.
Saint Charles.
Thiers.
Hôtel de Ville.
Vieux Port.
Le Chapitre.
Longchamp.
Notre Dame du Mont.
Cours Julien.
Le Camas.
Conception.
5 Avenues.
La Joliette.
République.
Chave.
Les Chutes Lavies.
Baille.
Menpenti.
La Plage.
Saint Giniez.
Périer.
Le Prado.
Bonneveine.
Sainte Anne.
Michelet.
Vieille Chapelle.
Mazargues.
Le Cabot.
La Panouse.
Le Redon.
Vaufrèges.
Luminy.
Sainte Marguerite.
Saint Loup.
Montredon.
La Pointe Rouge.

Escale Borely.

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IMMOBILIER MARSEILLE

2010-01-13T11:56:00.000-08:00

IMMOBILIER MARSEILLE

APPARTEMENTS A VENDRE

2010-01-13T11:55:00.000-08:00

APPARTEMENTS A VENDRE

LES RISQUES DE L'ACHAT IMMOBILIER ENTRE PARTICULIERS.

2008-07-27T00:15:00.000-07:00

Immobilier
Acheter ou vendre une maison, une villa ou un appartement de particulier à particulier représente de multiples dangers.
Les informations que nous allons vous donner ne sont pas confidentielles. Elles émanent du ministère de la justice et parlent d'elles mêmes.
En France à Marseille, Paris, Lyon et partout ailleur chaque année il s'échange environ 600 000 une maison, une villa ou un appartement.
300 000 maison villa ou appartement sont vendus, soit par l'intermédiaire des agents immobiliers de Marseille, Paris, Lyon et ailleur ou des notaires, les autres 300 000 entre particuliers.
Savez vous que sur les transactions réalisées entre particuliers de Marseille, Paris, Lyon et ailleur 19% d'entre elles se terminent devant les tribunaux pour des raisons diverses et variées dont les plus courantes sont liées à des problèmes juridiques mal abordés ou à des propriétaires peu scrupuleux. La plupart des acquéreurs inconscients du danger qu'ils courent tant les lois se sont compliquées ces dernières années se laissent alors bernés pensant réaliser la « belle affaire ».
Pendant ce temps, les 300 000 maisons, villas ou appartements qui s'échangent par l'intermédiaire des agents immobiliers ne conduisent qu'a 0,0047 %. Vous avez donc 4000 fois plus de risque en vendant ou en achetant une maison, une villa ou un appartement de particulier à particulier.

Par ailleurs, et cela concerne l'acquéreur de Marseille, Paris, Lyon et ailleur, lorsque ce dernier achète directement à un particulier, sans le savoir il paie la commission de l'agent immobilier sans bénéficier de son savoir faire.

Historique relationnel ;
Lors de l'évaluation d'une maison, une villa ou un appartement sur Marseille, Paris, Lyon et ailleur le vendeur fait généralement venir un agent immobilier qui estime le bien, puis il ajoute le montant de sa commission déterminant du prix de vente commission incluse.
Lorsque ce même vendeur propose sa maison, sa villa ou son appartement à la vente en faisant lui-même sa publicité, il le propose au prix de l'estimation de l'agent immobilier et ajoute le montant de la commission qu'aurait pris cet agent immobilier Marseille, Paris, Lyon ou ailleur .

Moralité
Si vous voulez prendre tous les risques procéduraux et payer une maison, une villa ou un appartement sur Marseille, Paris, Lyon ou ailleur le même prix qu'en passant par une agence immobilière il vous suffit de continuer de vous passer des services d'une agence immobilière.

En conclusion,
L'agent immobilier de Marseille, Paris, Lyon ou ailleur même s'il n'a pas toujours une bonne image, il est plus prudent de lui faire confiance.
Rien ne vous empêche pour autant de faire votre choix sur l'agent immobilier qui vous paraît le plus sérieux avant de vous engager, tant dans un acte de mandat de vente d'une maison, une villa ou un appartement que dans une situation d'achat d'une maison, une villa ou un appartement .

Le marché immobilier Français

2008-07-15T09:40:00.000-07:00

Marché immobilier français :
Des indicateurs rassurants pour les agences immobilières et les particuliers

Malgré la crise internationale et une certaine inquiétude des acheteurs, le marché français tient bon. Stabilisation des prix, délais de vente courts et investissements en hausse sont les tendances immobilières que vous devez retenir ce mois-ci.

Il y a des bases solides
Le marché semble mieux armé pour résister à la crise internationale : pas d?écart excessif entre l'offre et la demande comme aux Etats-Unis, pas de prêts à taux révisables en masse comme en Angleterre ou en Espagne.
Pour l'agence de notation Standard & Poor's, un faible niveau d'endettement des ménages, une économie globalement en croissance, un chômage en baisse et la déduction d'intérêts d'emprunt sont les points forts du paysage immobilier français.

Bonne nouvelle : le marché retrouve ses références
Autre argument que vous pouvez utiliser pour stimuler la croissance du marché : en 2007, la variation annuelle des prix était de 1,3% pour les appartements et de 0,4% pour les maisons. René Pallincourt, Président de la FNAIM, parle d'un « atterrissage en douceur » des prix. Selon lui la progression dans l?ancien de 2 à 3 % en 2008 devrait même couvrir le niveau d'inflation. Conséquence, la solvabilité de vos acheteurs potentiels s'améliore.

L'activité est restée soutenue jusqu'ici
La tendance est donc à l?équilibre sur un marché toujours actif (+31% pour la demande placée au premier trimestre 2008 par rapport à 2005), avec un délai moyen de vente relativement court (9,3 semaines) Enfin, autre signe de bonne santé, l?immobilier d?investissement a été performant en 2007 avec +17,8% de croissance.

Un litige concernant un achat immobilier

2008-07-10T23:00:00.000-07:00

Un litige concernant un achat Immobilier sur Marseille : pensez à notre Blog.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous conseiller pour règler au mieux vos litiges ou pour vous renseigner pour un achat appartement marseille, achat maison marseille, achat entre particulier Marseille, achat par une agence immobilière Marseille, estimation Marseille. Immobilier Marseille, Agent Immobilier Marseille, Agence Immobilière Marseille.
Nous répondons à toutes vos questions concernant l'immobilier Marseille par l'intermédiaire de notre Blog.

Défiscalisation Loi Robien et Borloo : en bref

2008-07-10T22:53:00.000-07:00

Défiscalisation Loi Robien et Borloo : en bref
Les dispositifs Robien et Borloo remportent un énorme succès car ils permettent de devenir propriétaire en faisant payer votre bien immobilier par l'état et le locataire. Pour cela : Vous achetez un bien immobilier neuf en France que vous mettez en location pendant 9 ans, en respectant un plafond de loyer et l'état vous rembourse une forte partie de votre achat via une réduction d'impôt. En bref votre achat immobilier est financé entre 70 et 90% par le locataire et l'état. Ce qui vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans apport et au moindre coût.
L'agence Marseille Immobilier dispose d'Appartements du Studio au T4 sur Marseille mais aussi sur toute la France entrant dans le cadre de la loi. Pensez à votre retraite et à vos enfants. Lien vers notre site pour accéder aux appartements à vendre en loi Robien et Borloo sur Marseille (nous contacter pou une autre ville) : Immobilier Marseille
Pour plus de renseignements nous nous tenons à votre disposition soit par le Blog, par @mail, ou par Téléphone au 04 91 75 25 91.

Marseille Immo

2008-06-27T02:46:00.000-07:00

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2008-06-27T02:26:00.000-07:00

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