Le marché immobilier Français

Marché immobilier français :
Des indicateurs rassurants pour les agences immobilières et les particuliers

Malgré la crise internationale et une certaine inquiétude des acheteurs, le marché français tient bon. Stabilisation des prix, délais de vente courts et investissements en hausse sont les tendances immobilières que vous devez retenir ce mois-ci.

Il y a des bases solides
Le marché semble mieux armé pour résister à la crise internationale : pas d?écart excessif entre l'offre et la demande comme aux Etats-Unis, pas de prêts à taux révisables en masse comme en Angleterre ou en Espagne.
Pour l'agence de notation Standard & Poor's, un faible niveau d'endettement des ménages, une économie globalement en croissance, un chômage en baisse et la déduction d'intérêts d'emprunt sont les points forts du paysage immobilier français.

Bonne nouvelle : le marché retrouve ses références
Autre argument que vous pouvez utiliser pour stimuler la croissance du marché : en 2007, la variation annuelle des prix était de 1,3% pour les appartements et de 0,4% pour les maisons. René Pallincourt, Président de la FNAIM, parle d'un « atterrissage en douceur » des prix. Selon lui la progression dans l?ancien de 2 à 3 % en 2008 devrait même couvrir le niveau d'inflation. Conséquence, la solvabilité de vos acheteurs potentiels s'améliore.

L'activité est restée soutenue jusqu'ici
La tendance est donc à l?équilibre sur un marché toujours actif (+31% pour la demande placée au premier trimestre 2008 par rapport à 2005), avec un délai moyen de vente relativement court (9,3 semaines) Enfin, autre signe de bonne santé, l?immobilier d?investissement a été performant en 2007 avec +17,8% de croissance.